房屋租賃合同協(xié)議書模板:詳盡指南

房屋租賃合同協(xié)議書是租賃雙方簽訂的法律文件，旨在明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。它不僅僅是一個(gè)簡單的租賃約定，而是保障租賃雙方合法權(quán)益的重要工具。在簽訂房屋租賃合同之前，了解合同的主要內(nèi)容和常見的注意事項(xiàng)非常重要。下面是一個(gè)詳細(xì)的房屋租賃合同協(xié)議書模板，供你參考。

房屋租賃合同協(xié)議書模板

合同編號:
本合同編號為:_______________。

甲方（出租方）:
姓名（公司名稱）:_______________
身份證號碼/公司注冊號:_______________
聯(lián)系方式:_______________

乙方（承租方）:
姓名（公司名稱）:_______________
身份證號碼/公司注冊號:_______________
聯(lián)系方式:_______________

租賃物品:
甲方同意將位于_______________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

租賃期限:
本合同租賃期為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需提前___個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

租金及支付方式:

1. 本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金_______元/月。
2. 租金支付方式:乙方每月的租金應(yīng)于每月___號之前支付。
3. 租金支付賬戶:_______________。

押金:
乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元。租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)返還押金給乙方。

房屋用途:
本租賃物僅限于用于_______________。乙方不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改動。

甲方權(quán)利和義務(wù):

1. 甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并按時(shí)交付給乙方。
2. 甲方應(yīng)提供符合居住條件的房屋。
3. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并定期檢查房屋狀況。

乙方權(quán)利和義務(wù):

1. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。
2. 乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自進(jìn)行改動。
3. 乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方。

違約責(zé)任:

1. 甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。
2. 乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額___%的違約金。
3. 若一方提前解除合同，應(yīng)支付對方___個(gè)月的租金作為賠償。

合同的變更和解除:

1. 任何一方提出變更或解除合同，須提前___個(gè)月通知對方。
2. 在特殊情況下，雙方可協(xié)商解除本合同。

爭議解決:
雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

附加條款:
根據(jù)雙方的具體情況，合同可加入其他條款。

簽署本合同:
甲方（簽字）:_______________
乙方（簽字）:_______________
日期:____年___月___日