商鋪租賃合同

商鋪租賃合同范本

商鋪租賃合同

第一條 合同雙方

甲方（出租方）: [出租人全稱]
地址: [出租人聯(lián)系地址]
聯(lián)系方式: [電話/電子郵箱]

乙方（承租方）: [承租人全稱]
地址: [承租人聯(lián)系地址]
聯(lián)系方式: [電話/電子郵箱]

第二條 租賃商鋪信息

商鋪位置: [詳細地址]
商鋪面積: [具體平方米數(shù)]
商鋪用途: [明確的商業(yè)用途，如零售、餐飲等]

第三條 租賃期限

本合同租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃年月數(shù)]。

第四條 租金及支付方式

1. 租金金額: 每月租金為人民幣[具體金額]元整。
2. 支付方式: 乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。
3. 押金: 乙方需在合同簽訂時支付相當于[具體金額或月數(shù)]租金的押金，即人民幣[具體金額]元整。合同終止且無違約情形時，押金全額退還。

第五條 使用與維護

1. 使用要求: 乙方應合法合規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。
2. 維修責任: 商鋪主體結構的維修由甲方負責；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條 變更與解除

1. 合同變更: 任何合同條款的變更，需甲乙雙方書面同意。
2. 合同解除: 符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件時，一方可書面通知對方解除合同。

第七條 違約責任

1. 遲延支付租金: 若乙方遲延支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權收取滯納金，每日滯納金為應付租金的[百分比]%。
2. 提前解約: 未經對方同意單方面解除合同的，應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費、尋找新租戶期間的租金損失等。

第八條 爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至商鋪所在地人民法院訴訟解決。

第九條 其他條款

1. 通知方式: 雙方之間的任何通知均應以書面形式，并送至本合同記載的地址。
2. 合同附件: 本合同附帶的商鋪平面圖、設施清單等作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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以上是一份標準的商鋪租賃合同模板，具體內容根據實際情況調整。請在正式簽約前，確保所有條款清晰明確，并建議在專業(yè)法律人士的指導下完成合同的簽訂過程。