租賃合同書

甲方（出租方）：[出租方姓名或企業(yè)名稱]
乙方（承租方）：[承租方姓名或企業(yè)名稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限
本合同自[起始日期]至[終止日期]止，為期[租賃時長]。

二、租金及支付方式

1. 乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣[具體金額]元。
2. 租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金

1. 乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。
2. 合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。

四、物業(yè)維護與使用

1. 乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構。
2. 如物業(yè)出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行維修。

五、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字]
乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字]

日期：[簽約日期]

以上條款經雙方確認無誤，特立此合同為證。