房屋租賃合同范本
發(fā)布時間:2024-06-05 00:10:16
在現(xiàn)代社會中，房屋租賃作為一種常見的居住解決方案，對于房東與租客而言，簽訂一份詳盡的租賃合同至關(guān)重要，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。以下是一份標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本，旨在為雙方提供一個清晰、公平的合作框架。
一、合同雙方信息
- 出租方（甲方）：姓名/名稱，聯(lián)系方式，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼。
- 承租方（乙方）：姓名，聯(lián)系方式，身份證號碼。
二、房屋基本情況
位于__省__市__區(qū)__路__號，房屋建筑面積__平方米，具體房間號為__，房屋用途為__（住宅/商用等）。
三、租賃期限
本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。
四、租金及支付方式
- 租金為每月人民幣__元整（￥__），總計__元整（￥__）。
- 支付方式為__（月付/季付/年付），每次支付需提前__天。
- 押金為人民幣__元整（￥__），合同終止且房屋無損壞時全額退還。
五、房屋使用與維護(hù)
- 乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
- 房屋及其設(shè)施自然損耗的維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。
六、合同變更與解除
- 合同期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，需提前__個月書面通知對方，并協(xié)商一致。
- 如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
- 甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__個月租金的違約金。
- 乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。
八、爭議解決
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
- 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
- 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________ 日期：年__月__日
乙方（簽字）：_____ 日期：____年__月__日
請注意，以上內(nèi)容僅為示例，實際簽署合同時，應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整條款，并建議在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下完成，以確保合同的合法性和有效性。
