房屋租賃合同

房屋租賃合同模板

房屋租賃合同

第一條：合同雙方

甲方（出租方）： [出租人姓名/名稱]
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： [具體號(hào)碼]
聯(lián)系方式： [聯(lián)系電話/電子郵箱]

乙方（承租方）： [承租人姓名/名稱]
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： [具體號(hào)碼]
聯(lián)系方式： [聯(lián)系電話/電子郵箱]

第二條：租賃物基本情況

物業(yè)地址： [詳細(xì)地址]
房屋結(jié)構(gòu)： [如公寓、別墅、平房等]
房屋面積： [具體平方米數(shù)]
房屋用途： [居住/商用等]

第三條：租賃期限

起始日期： [年]年[月]月[日]日至
終止日期： [年]年[月]日[日]日。

第四條：租金及支付方式

1. 租金金額：每月人民幣[金額]元整。
2. 支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]方式向甲方支付當(dāng)月租金。
3. 押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個(gè)月租金的押金，即人民幣[金額]元整，租賃期滿且無(wú)違約情形時(shí)全額退還。

第五條：房屋使用與維護(hù)

1. 正常使用：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2. 維修責(zé)任：房屋及其設(shè)施因自然損耗需維修的，由[甲方/物業(yè)管理公司]負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：合同解除與違約責(zé)任

1. 提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：[具體違約條款]。
2. 違約責(zé)任：違反本合同約定的一方，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條：爭(zhēng)議解決

雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條：其他

1. 合同變更與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 通知方式：本合同項(xiàng)下任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式，送達(dá)至本合同記載的對(duì)方地址或電子郵箱。

第九條：生效條件

本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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以上內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同的基本框架和要點(diǎn)，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在正式簽署前由專業(yè)法律人士審核，以確保合同的合法性和有效性。