房屋租賃合同范本
發(fā)布時(shí)間:2024-06-04 00:59:53
第一條 合同雙方
甲方（出租方）：__________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
第二條 租賃物業(yè)信息
物業(yè)地址：__________
房屋結(jié)構(gòu)：__________
建筑面積：平方米
房屋用途：
第三條 租賃期限
- 本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
- 如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
- 租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。
- 支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付當(dāng)月租金。
- 押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。租賃期滿，若無(wú)違約情況，押金全額退還。
第五條 物業(yè)使用與維護(hù)
- 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
- 因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條 雙方權(quán)利與義務(wù)
- 甲方權(quán)利與義務(wù)
- 甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛。
- 甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金及押金。
- 乙方權(quán)利與義務(wù)
- 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，并要求甲方保障房屋的基本居住條件。
- 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第七條 合同解除與終止
- 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
- 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：
- 拖欠租金超過(guò)____日；
- 利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
- 故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。
第八條 違約責(zé)任
- 若甲方違反本合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。
- 若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
- 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
- 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日
請(qǐng)注意，以上內(nèi)容為房屋租賃合同的基本框架和條款示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。
