房屋租賃協(xié)議電子版
發(fā)布時間:2024-06-03 22:11:53
本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保租賃活動順利進行。
一、租賃物業(yè)基本情況
甲方同意將其合法擁有的位于[詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)建筑面積為[具體面積]平方米，包含[具體房間數(shù)]室[具體廳數(shù)]廳[具體衛(wèi)數(shù)]衛(wèi)，以及其它附屬設施（如有）。
二、租賃期限
本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數(shù)/年數(shù)]個月/年。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更租賃期限。
三、租金及支付方式
- 租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。
- 支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式向甲方指定賬戶支付當月租金。
- 押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付相當于[具體月數(shù)]個月租金的押金，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應在[退還時間]內(nèi)無息退還押金。
四、物業(yè)使用與維護
- 使用規(guī)定：乙方承諾僅將物業(yè)用于[居住/辦公/商業(yè)等]目的，不得擅自改變用途。
- 維修責任：租賃期間，因正常使用導致的物業(yè)自然損耗，由甲方負責維修；乙方造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、違約責任
- 遲延支付：若乙方遲延支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權收取滯納金，標準為每日應付金額的[具體百分比]%。
- 提前解除：任何一方提前解除協(xié)議，需提前[通知期限]個月書面通知對方，并按協(xié)議約定承擔相應違約責任。
六、合同變更與終止
- 變更條件：本協(xié)議內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。
- 終止情形：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議；因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，協(xié)議自動終止。
七、爭議解決
因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
- 通訊方式：雙方確認，本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效通訊方式，任何一方向?qū)Ψ剿瓦_的通知，按照該聯(lián)系方式發(fā)送視為有效送達。
- 附則：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________ 日期：_______
乙方（簽字）：_________ 日期：_______
請注意，以上內(nèi)容為示例文本，實際租賃協(xié)議應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士，以確保協(xié)議的合法性和有效性。
