尊敬的雙方當事人，
本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于免費提供叉車使用權(quán)及廠房租賃的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。以下是合同的主要條款，請仔細閱讀并遵守。
一、合同雙方信息
二、租賃標的物
廠房信息：
免費提供的叉車詳情：
三、租賃期限
本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年/月數(shù)]。租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
四、租金及支付方式
廠房租金：每月[金額]元人民幣，總計[總金額]元。
支付方式：乙方需在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。
五、免費叉車使用規(guī)定
使用權(quán)限：甲方免費提供叉車供乙方在租賃期間內(nèi)使用，乙方享有獨家使用權(quán)。
維護保養(yǎng)：乙方負責叉車的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好工作狀態(tài)。如因使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。
保險責任：乙方應為叉車投保商業(yè)險，保險費用自理，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。
六、違約責任
遲延支付：若乙方遲延支付租金超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)收取滯納金，標準為每日遲延金額的[百分比]%。
提前終止：任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自解除合同，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱個月]租金的違約金。
七、爭議解決
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。
八、其他約定
合同變更與補充：本合同的任何修改、補充均須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
通知方式：所有與本合同相關(guān)的通知應以書面形式發(fā)送至雙方在本合同中預留的地址。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）簽字：_________ 日期：_______
乙方（承租方）簽字：_________ 日期：_______
請注意，以上模板為一般性指導文本，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在正式簽訂前由專業(yè)法律人士審核。