租賃協(xié)議合同范本

尊敬的雙方當事人，

本《租賃協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）于【簽訂日期】共同協(xié)商訂立，旨在明確雙方在租賃物業(yè)過程中的權利與義務。為保障雙方合法權益，特訂立以下條款，請仔細閱讀并遵守。

一、租賃物基本信息

1. 物業(yè)位置與描述： 甲方同意將位于【詳細地址】的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），包括【具體描述租賃物，如房屋結構、面積、房間配置等】，出租給乙方使用。

2. 用途： 乙方承諾租賃該物業(yè)僅用于【租賃目的，如居住、辦公、商業(yè)經營等】，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1. 起止日期： 本協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限，如12個月】。

2. 續(xù)租條件： 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在到期前【提前通知天數(shù)，如30天】書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金額： 月租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【大寫金額】）。

2. 支付方式： 乙方應于每月【支付日，如每月1日】前，通過【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等】向甲方支付當月租金。

3. 押金： 簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付相當于【押金月數(shù)，如2個月】租金的押金，即人民幣【押金金額】元整（大寫：【大寫押金金額】）。租賃期滿，且乙方無違約情形下，甲方應全額退還押金。

四、雙方權利與義務

1. 甲方權利與義務：

   • 維護責任： 甲方負責租賃物的基本維修與保養(yǎng)，確保其安全適住/用。
   • 訪問權限： 在提前通知乙方的情況下，甲方或其代表有權進入租賃物進行必要的檢查或維修。

2. 乙方權利與義務：

   • 正常使用： 乙方應合理、合法使用租賃物，不得擅自改動結構或用途。
   • 保持整潔： 乙方應保持租賃物內外環(huán)境整潔，不得對物業(yè)造成損壞。
   • 禁止轉租： 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借租賃物。

五、違約責任

1. 遲延支付： 若乙方遲延支付租金超過【逾期天數(shù)，如7天】，甲方有權收取滯納金，標準為每日【滯納金比例，如0.5%】的遲延金額。

2. 提前解除： 任何一方需提前解除合同，應提前【通知期限，如30天】書面通知對方，并按協(xié)議約定承擔相應違約責任。

六、爭議解決

雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他

1. 協(xié)議修改與補充： 本協(xié)議的任何修改與補充，均需以書面形式經雙方簽字確認后生效。

2. 完整協(xié)議： 本協(xié)議構成雙方關于租賃事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定與諒解。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________ 日期：年__月__日
乙方（簽字）：_________ 日期：____年__月__日

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以上內容為一份基本的租賃協(xié)議合同范本，根據實際情況調整具體條款。建議在正式簽署前，咨詢法律專業(yè)人士進行審核，以確保協(xié)議的合法性和有效性。