尊敬的雙方當(dāng)事人：
本解除租賃合同協(xié)議書旨在明確并正式記錄出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間就提前終止先前簽訂的租賃合同（以下簡稱“原合同”）所達(dá)成的一致意見。鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定自本協(xié)議生效之日起，解除原合同約定的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合同基本信息
二、解除原因
雙方同意，基于__（具體原因，如因工作調(diào)動、房屋需裝修、雙方協(xié)商一致等）的原因，提前解除原租賃合同。
三、權(quán)利與義務(wù)的清理
租金結(jié)算：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付至協(xié)議生效日為止的所有未結(jié)清租金及其它應(yīng)付款項。具體金額為人民幣________元（大寫：_____________________）。
押金退還：在乙方完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方繳納的押金人民幣________元（大寫：_____________________）。
物業(yè)狀況：乙方須于撤離前將租賃物業(yè)恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)或雙方協(xié)商同意的狀態(tài)。如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。
物業(yè)交還：乙方應(yīng)在__年__月__日前將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、鑰匙等完好無損地交還給甲方，并完成交接手續(xù)。
四、違約責(zé)任
雙方確認(rèn)，本協(xié)議系雙方真實意愿表達(dá)，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理律師費用等。
五、爭議解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
六、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起自動終止，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
以上內(nèi)容確保了租賃合同雙方在解除合同時的權(quán)益得到妥善處理，明確了財務(wù)結(jié)算、物業(yè)交還、違約責(zé)任及爭議解決機制，為雙方提供了一個清晰、公平的解除合作關(guān)系的框架。